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  • GALPÃO ARUJA - VENDE / ALUGA 6.000 M² - FTE DUTRA KM 204

    Galpão Arujá -Rodovia Presidente Dutra, Km 204, município de Arujá, SP. Valor Venal 2011 :- R$3.626.548,96 Iptu 2011 :- R$26.423,28 anual, já devidamente quitado. Galpão industrial construído em 1994, em muito bom estado de conservação, com pé direito mínimo de 6,00m, chegando a 9,00-10,00m, com telhado 2 águas, tipo %u201Cshed%u201D. Galpão com dois vãos livres de 25,00m cada, portanto com 50,00m de largura, x 96,00m (vão livre) de comprimento. Fachada e Fechamento lateral e vedação em bloco estrutural tipo %u201CPrensil%u201D, e chapas de Alumínio, revestidas. Caixilhos de ferro, pintados, tipo basculante, projetados para oferecer uma muito boa iluminação natural. Estrutura metálica com cobertura de telhas de fibro-cimento, com exaustores e ventilação eólica. Área total do galpão (área de produção) 4800 m2 Áreas de apoio dentro do galpão: (área flexível podendo ser alterada conforme necessidade) a) Pintura /oxidação 90 m2 b) Vestiários feminino e masculino /refeitório / Sala RH 240 m2 c) Projetos /Planejamento / CQ / Show-room 195 m2 Escritório em tijolo aparente, com ar condicionado, móveis em mogno, mesa em marmore travertino, janelas em alumínio anodizado fosco, vidro temperado Anti-ruído, piso de tábua corrida Ipê, carpete, forro rebaixado com placas termo-acústicas, cabeamento de rede de computador embutido no piso, recepção, 2 salas de Diretoria, 1 sala de Reuniões, Sala de treinamento,luz de emergencia; a)piso inferior 335 m2 b)piso superior 90 m2 Estacionamento; vagas para 40 veículos. Cabine de Força Tri-fásica: ** 2 transformadores de 225 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para equipamentos. ** 1 transformador de 112.5 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para iluminação. ** 1 Disjuntor Caixa D%u2019água tipo torre: 60.000 litros. (30.000 litros para uso industrial e 30.000 litros reserva Incendio) Outras áreas externas; Portaria / Guarita (8 m2), caixa d%u2019água (7 m2), Cabine de força (66 m2), Carpintaria e Depósito p/compressor (244 m2). TOTAL ÁREA CONSTRUIDA FÁBRICA = 5.550 M2 Outras áreas construídas: Mezzanino dentro do galpão, para depósito, 300m2; 3 casas de caseiro, 126m2; canil; churrasqueira TOTAL ÁREA EQUIVALENTE CONSTRUIDA = 6.000 M2 Outras Características: Alvará de Construção já aprovada para 8.000,00m2 Resistência do piso: concreto armado com tela, de 15-20 cm de espessura, com fck = 18 MPa e carga de ruptura média de 230 kg /cm2. Instalação de sistema elétrico flexível %u201CBus-way%u201D, com cabeamento. Sistema de hidrantes contra incêndio. Sistema de Ar comprimido instalado. Sistema de PBX instalado na recepção, com 24 ramais entre escritórios e salas de engenharia da fábrica. Instalação de rede de computação com tubulação e cabeamento, sistema on-line, desde a recepção até todas as salas de engenharia e expedição na fábrica. Sistema de alarme instalado e monitorado pela GRABER/SIEMENS Sistema de Para-raio instalado Sistema de circuito interno de TV instalado na fábrica, com monitores no escritório. Sistema de tratamento de efluentes de resíduos e esgoto. Poço artesiano. O terreno de 42.377m2 oferece amplas condições de expansão de instalações ( 20.000m2)e possui 2 entradas principais (frente pela Dutra e fundo pelo Airton Senna) e o galpão 6 portões de correr de 5m de largura, facilitando o acesso, escoamento e transporte.O futuro Rodoanel Leste, e a alça de saída SP-RJ passará em frente ao galpão.No fundo do terreno, 3 casas de caseiro, cada casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, cada uma com aprox. 42 m2, totalizando 126 m2.Canil coberto e fechado para 3 cães de guarda.Churrasqueira, Campo de futebol, horta e pomar. Área total do terreno: 42.377 m2, conforme escritura registrada. Projetos originais aprovados pela CETESB, CORPO DE BOMBEIROS, PREFEITURA, CESP, LICENÇAS DE INSTALAÇÃO E FUNCIONAMENTO, HABITE-SE. Distâncias dos centros mais próximos:- - 20 min de Guarulhos (20 km) - 15 min do Aeroporto Internacional Cumbica (18 km) - 25 min de Mogi das Cruzes (20 km) - 08 min da Rodovia Ayrton Senna (5 km) - 02 min do Futuro Rodo-Anel trecho Leste (0,5 km) - 25 min da Rodovia Dom Pedro I (30 km) - 25 min de Jacareí (30 km) - 30 min de S.José dos Campos (40 km) - 30 min de São Paulo (35 km) Valor base R$17.500.000,00 para venda Valor base R$135.000,00 para locação, contrato de 10 anos.
    R$ 22.000.000,00
  • GALPÃO LOGISTICO - CARAPICUIBA - NOVO - AMPLO PATIO

    Área Total: 30.000,00m² Área privativa: 15.000,00 Área Útil: 15.000,00 Área do Terreno: 30.000,00m² Ocupação: Ocupado pelo proprietário Perfil: Industrial, Comercial (Novo) Valores Locação: R$ 25,00 p/
  • ALUGA GALPÃO EMBU GUAÇU

    Área do terreno 13.500 m² Área construída 4.000 m² Acesso fácil ao Rodoanel Prédio de esquina, Rua asfaltada com duas entradas Plataforma de embarque e desembarque Acesso de carreta no interior do prédio Altura de pé direito=4,70 metros Zona industrial Cabine primária e secundária Água da Sabesp e de poço Próximo ao Centro, Correio, Prefeitura, Bancos Área de estacionamento Possibilidade de expansão Ótimo para Logística, Indústria...etc Diversos escritórios
  • ÁREA 15.000 M² VENDE /ALUGA - CASA VERDE -ZONA NORTE - IND

    ÁREA PLANA COM DUAS FRENTE CASA VENDE ZONA NORTE 500 MTS DA MARGINAL TIETE ZONEAMENTO INDUSTRIAL - ZUPI
    R$ 30.000.000,00
  • VILA LEOPOLDINA - GALPÃO 6.500 M² AC

    A ) Das características gerais : O imóvel encontra %u2013 se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do %u201CITM %u2013 CORP %u201D ( imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ %u2013 UNIBANCO / GRUPO CYRELLA ). Com área total de 9.732 mts2 e construída de 6.130 mts2 divide se em galpão e páteo anexo de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações . Pé direito: 9 metros Numero de docas: 2 Valor total de locação: R$ 185.000,00 Valor de IPTU: 10 parcelas de R$ 9.875,00 Caso desejem , fica desde já autorizada a divulgação deste imóvel em sites , jornais , etc... , não se tratando de exclusividade porém . Reservamo-nos o direito de alteração das condições comerciais aqui elencadas .
  • Galpão para Locação - Vila Leopoldina

     Pé-direito: 6 metros.
  • GALPÃO NOVO LOCAÇÃO - FRENTE RODOVIA - JUNDIAI

    Em área contígua ao galpão, temos estacionamento de 10,000 m², e mais 3500m² de arruamento Piso estaqueado para 6ton/m² no galpão. Pé direito abaixo da viga de 12 metros. 15 Docas com 08 niveladores eletro/hidráulico com uma península(Sider) , com rampa para acesso ao pátio. Docas provida de banheiro para funcionários e motoristas com entradas independentes. Portas do Galpão padrão guilhotina com 5,0 metros de largura e 5,40 metros de altura(07 unidades). Galpão contem duas portas corta fogo para saída de emergência com 2,00m de altura e 1,00 metros de largura. Portaria com banheiro para vigilância e visitantes com entrada independente. Padrão de entrada de energia %u2013 300Kva no poste trifásico 220v. Entrada de telefonia com 25 pares. Caixa d%u2019água 70.000lt (sendo 50.000lt para Incêndio e 20.000lt para consumo dividido em duas células). Água com fornecimento de poço artesiano. Escritório do Administrativo (Pavimento Superior) contem piso elevado. Portões de Entrada e Saída da Portaria instalados e não automatizados. Portão de acesso para emergência na lateral do pátio, não passando pela portaria Área total construída aproximadamente 10.200m².
  • PREDIO COMERCIAL - AVENIDA DUQUE DE CAXIAS- CENTRO

    ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 1.000 M2 ÁREA DE TERRENO 250 M²
    R$ 4.000.000,00
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