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  • GALPÃO ARUJA - VENDE / ALUGA 6.000 M² - FTE DUTRA KM 204

    Galpão Arujá -Rodovia Presidente Dutra, Km 204, município de Arujá, SP. Valor Venal 2011 :- R$3.626.548,96 Iptu 2011 :- R$26.423,28 anual, já devidamente quitado. Galpão industrial construído em 1994, em muito bom estado de conservação, com pé direito mínimo de 6,00m, chegando a 9,00-10,00m, com telhado 2 águas, tipo %u201Cshed%u201D. Galpão com dois vãos livres de 25,00m cada, portanto com 50,00m de largura, x 96,00m (vão livre) de comprimento. Fachada e Fechamento lateral e vedação em bloco estrutural tipo %u201CPrensil%u201D, e chapas de Alumínio, revestidas. Caixilhos de ferro, pintados, tipo basculante, projetados para oferecer uma muito boa iluminação natural. Estrutura metálica com cobertura de telhas de fibro-cimento, com exaustores e ventilação eólica. Área total do galpão (área de produção) 4800 m2 Áreas de apoio dentro do galpão: (área flexível podendo ser alterada conforme necessidade) a) Pintura /oxidação 90 m2 b) Vestiários feminino e masculino /refeitório / Sala RH 240 m2 c) Projetos /Planejamento / CQ / Show-room 195 m2 Escritório em tijolo aparente, com ar condicionado, móveis em mogno, mesa em marmore travertino, janelas em alumínio anodizado fosco, vidro temperado Anti-ruído, piso de tábua corrida Ipê, carpete, forro rebaixado com placas termo-acústicas, cabeamento de rede de computador embutido no piso, recepção, 2 salas de Diretoria, 1 sala de Reuniões, Sala de treinamento,luz de emergencia; a)piso inferior 335 m2 b)piso superior 90 m2 Estacionamento; vagas para 40 veículos. Cabine de Força Tri-fásica: ** 2 transformadores de 225 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para equipamentos. ** 1 transformador de 112.5 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para iluminação. ** 1 Disjuntor Caixa D%u2019água tipo torre: 60.000 litros. (30.000 litros para uso industrial e 30.000 litros reserva Incendio) Outras áreas externas; Portaria / Guarita (8 m2), caixa d%u2019água (7 m2), Cabine de força (66 m2), Carpintaria e Depósito p/compressor (244 m2). TOTAL ÁREA CONSTRUIDA FÁBRICA = 5.550 M2 Outras áreas construídas: Mezzanino dentro do galpão, para depósito, 300m2; 3 casas de caseiro, 126m2; canil; churrasqueira TOTAL ÁREA EQUIVALENTE CONSTRUIDA = 6.000 M2 Outras Características: Alvará de Construção já aprovada para 8.000,00m2 Resistência do piso: concreto armado com tela, de 15-20 cm de espessura, com fck = 18 MPa e carga de ruptura média de 230 kg /cm2. Instalação de sistema elétrico flexível %u201CBus-way%u201D, com cabeamento. Sistema de hidrantes contra incêndio. Sistema de Ar comprimido instalado. Sistema de PBX instalado na recepção, com 24 ramais entre escritórios e salas de engenharia da fábrica. Instalação de rede de computação com tubulação e cabeamento, sistema on-line, desde a recepção até todas as salas de engenharia e expedição na fábrica. Sistema de alarme instalado e monitorado pela GRABER/SIEMENS Sistema de Para-raio instalado Sistema de circuito interno de TV instalado na fábrica, com monitores no escritório. Sistema de tratamento de efluentes de resíduos e esgoto. Poço artesiano. O terreno de 42.377m2 oferece amplas condições de expansão de instalações ( 20.000m2)e possui 2 entradas principais (frente pela Dutra e fundo pelo Airton Senna) e o galpão 6 portões de correr de 5m de largura, facilitando o acesso, escoamento e transporte.O futuro Rodoanel Leste, e a alça de saída SP-RJ passará em frente ao galpão.No fundo do terreno, 3 casas de caseiro, cada casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, cada uma com aprox. 42 m2, totalizando 126 m2.Canil coberto e fechado para 3 cães de guarda.Churrasqueira, Campo de futebol, horta e pomar. Área total do terreno: 42.377 m2, conforme escritura registrada. Projetos originais aprovados pela CETESB, CORPO DE BOMBEIROS, PREFEITURA, CESP, LICENÇAS DE INSTALAÇÃO E FUNCIONAMENTO, HABITE-SE. Distâncias dos centros mais próximos:- - 20 min de Guarulhos (20 km) - 15 min do Aeroporto Internacional Cumbica (18 km) - 25 min de Mogi das Cruzes (20 km) - 08 min da Rodovia Ayrton Senna (5 km) - 02 min do Futuro Rodo-Anel trecho Leste (0,5 km) - 25 min da Rodovia Dom Pedro I (30 km) - 25 min de Jacareí (30 km) - 30 min de S.José dos Campos (40 km) - 30 min de São Paulo (35 km) Valor base R$17.500.000,00 para venda Valor base R$135.000,00 para locação, contrato de 10 anos.
    R$ 22.000.000,00
  • GALPÃO LOCAÇÃO ALPHAVILLE

    Área de Terreno: 11.671,30 m² Área de Estacionamento: 3.549,52 m² Área Total Construída: 7.945 m², sendo: - Escritório: 2.000 m² climatizado, possui cozinha e refeitório; - Área de Produção: 4.200 m² climatizados com 1 doca para carga e descarga; - Área de Estocagem: 1.570 m² com pé direito de 7 metros e 8 docas para carga e descarga; - Área do Gerador: 151 m² e guarita: 13,5 m². Informações do imóvel: - Em frente a Av. Castelo Branco com acesso direto; - Rede elétrica estabilizada em área de escritório e produção; - Sistema independente de climatização para CPD e no-break. - Subestações transformadoras para 480V e 380V; Valor da locação: R$ 350 mil / mês Valor do IPTU: R$ 16 mil / ano
  • ÁREA 15.000 M² VENDE /ALUGA - CASA VERDE -ZONA NORTE - IND

    ÁREA PLANA COM DUAS FRENTE CASA VENDE ZONA NORTE 500 MTS DA MARGINAL TIETE ZONEAMENTO INDUSTRIAL - ZUPI
    R$ 30.000.000,00
  • Galpão novo - Itaquaquecetuba/SP

    •Galpão novo •Estrutura de pré-moldado e fachada com pele de vidro “estrutural glasing” •Pé direito 10 metros •Vão de 20,30 metros de largura •Vigas de rolamento para Ponte Rolante de 10 toneladas •02 Ponte Rolante para 5 toneladas •Balança Rodoviária 18m cap. 60 Toneladas •Portas basculantes e Portão automatizado •Prédio administrativo em 3 pavimentos •Salão comercial fundos com 130m² •Pátio do Fundo Coberto com aproximadamente 70m² •Cabine de pintura com 10 m² •Refeitório •Ambulatório •Piso em porcelanato, escadas em granito, corrimão em aço inox •Vestiário Masculino e Feminino com divisórias em granito e portas em aluminio •Estacionamento •Entrada Frontal para 02 carretas/caminhões •Corredor lateral Coberto com 3 metros de largura x 82m de comprimento (aprox. 250m²) •Locação apenas com seguro fiança •Área útil aproximada: 2500 m² •Área total: 2500 m² •Zona Mista •Fácil acesso pela Rodovia Ayrton Senna ou pela Rodovia Pres. Dutra
  • GALPÃO GUARULHOS - NOVO - 20.000 M² A. CONSTRUIDA

    LOCAÇÃO DE GALPÃO NOVO AREA CONSTRUIDA TOTAL 20.000M² JÁ EM FASE ADIANTADA DE CONSTRUÇÃO - PREVISTO JANEIRO DE 2.012 70 DOCAS 50 VAGAS AUTOS PÉ DIREITO 12 MTS
  • GALPÃO NOVO LOCAÇÃO - FRENTE RODOVIA - JUNDIAI

    Em área contígua ao galpão, temos estacionamento de 10,000 m², e mais 3500m² de arruamento Piso estaqueado para 6ton/m² no galpão. Pé direito abaixo da viga de 12 metros. 15 Docas com 08 niveladores eletro/hidráulico com uma península(Sider) , com rampa para acesso ao pátio. Docas provida de banheiro para funcionários e motoristas com entradas independentes. Portas do Galpão padrão guilhotina com 5,0 metros de largura e 5,40 metros de altura(07 unidades). Galpão contem duas portas corta fogo para saída de emergência com 2,00m de altura e 1,00 metros de largura. Portaria com banheiro para vigilância e visitantes com entrada independente. Padrão de entrada de energia %u2013 300Kva no poste trifásico 220v. Entrada de telefonia com 25 pares. Caixa d%u2019água 70.000lt (sendo 50.000lt para Incêndio e 20.000lt para consumo dividido em duas células). Água com fornecimento de poço artesiano. Escritório do Administrativo (Pavimento Superior) contem piso elevado. Portões de Entrada e Saída da Portaria instalados e não automatizados. Portão de acesso para emergência na lateral do pátio, não passando pela portaria Área total construída aproximadamente 10.200m².
  • GALPÃO 5.500 M² - COND.LOGÍSTICO RAPOSO TAVARES

    Área armazenagem térrea: 4.887,00 m² / 4.925,01 m² Área armazenagem mezanino: 432,00 m² / 435,60 m² Área Total de Armazenagem: 5.319,00 m² / 5.360,61 m² TOTAL FABRIL: 10.679,61 m² Capacidade de carga do piso: térreo 6 ton nivelado a lazer e mezanino 1,2 ton Altura útil do Galpão: 11,4 m a 13,2 m (6 a 7 alturas de pallets) Paginação das colunas: 22,5 x 24 m Iluminação: lâmpadas de vapor metálico 400w Área de Escritório/Vestiário: 114,60 m² cada módulo Área de Docas Privativas: 425,40 m² / 429,36 m² (09 vagas para caminhões e 04 vagas para automóveis) Área Compartilhada: 499,463 m² / 503,262 m² Área Total: Módulo C7: 6.358,463 m² / Módulo C8: 6.407,832 m² - TOTAL: 12.766,295m² Custo da Locação: Proposta Custo do Condomínio/mês: R$ 3,18/m² Custo do IPTU/mês: R$ 2,25/m² Custo Seguro/mês: R$ 0,45/m² Custo da refeição: R$ 8,94/funcionário/dia com contrato ou R$10,00 a refeição avulsa(diretamente com a operadora) Contrato: 05 anos.
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