Locação de Galpão Industrial (6.710,90 M2) - DIADEMA

Locação
R$ 45.000,00
IPTU
R$ 6.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1019
Bairro Diadema
Cidade Diadema
Transação Locação
Finalidade Terreno
Área construída 6000 m²
Área privativa 6000 m²
Área total 4000 m²
Metragem 6000

Descrição

Galpão industrial totalmente reformado !!!

Excelente oportunidade para instalação de industrias.
Fácil acesso as rodovías : Imigrantes e Anchieta, facilitando acesso ao Rodoanél, isento de rodízio,Localização privilegiada, nas costas das principais montadoras automobilísticas (FORD e MERCEDES BENZ),como vizinhos de frente a maior empresa de elevadores e escadas rolantes (THISSENKRUPP) e a (HENKEL do BRASIL) e linha de trólibus bem próxima.
Galpão de 6.710,90 m² de área construída na soma de 04 pavimentos e uma cobertura recreativa.
Terreno de 4.018,07m² ,
02 elevadores de carga (800 KG. Cada );
foi feito troca de vidros, revitalização da fachada, toda parte hidráulica, troca de todas as válvulas,registros,torneiras,pintura em geral, elevação dos muros laterais e impermeabilização da laje com manta asfáltica,05 portas de aço sendo 03 elétricas.
Detalhes
Área administrativa e de apoio 953,79m². (gerência,sanitários,escritórios, refeitório, vestiários masculino e feminino, Ambulatório e áreas de circulação interna.
OBS. Todo o piso do escritório é de porcelanato,toda área do escritório foi rebaixado com gesso.
Áreas Industriais operacionais: 5.490.210 m². ( Expedição, módulos Industriais e operacionais , altura do pé direito 04 metros,09 salas, 02 banheiros, 40 vagas descobertas, pavimentação, energia 220v. Bifásico, trifásico, garagem de caminhão e entrada de carga e descarga de carretas ).

Construções externas : (Reserva d água 75 M3.,embasamento : plataforma de carga e monta carga, estacionamento e guarita).

Áreas descobertas de laje e áreas de lazer : 1978,690 m² (inclui quadra poliesportiva, 02 elevadores de carga, áreas cobertas, copa, etc...)
Cabine primária de 300 KWA. (nova)
Medidas por pavimentos : 2º subsolo %u2013 507,93 m².
. 1º subsolo %u2013 1.978,69 m².
Térreo %u2013 1.978,69m².
Superior %u2013 1.978,69 m².
Cobertura %u2013 1.978.69 m². (Grêmio recreativo)
medida do terreno : 4.018,07 m².
área construída : 6.710,90 m²
Toda parte elétrica interna pronta.
Bombeiro ( AVCB ) está pronto. (Devendo se adequar)
Os elevadores vão do subsolo II até cobertura.
Rede de ar comprimido.
Rede de computadores no escritório.
Rede de câmeras ( quase todo prédio )

Mapa