Imobiliária em São Paulo
Av. Brig, Faria Lima , 4509 8º and. (Ed. Regus), Itaim Bibi - SP

PRÉDIO COMERCIAL LOCAÇÃO TAMBORÉ SP

Venda
R$ 20.000.000,00
Locação
R$ 165.000,00
IPTU
R$ 4.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1165
Bairro TAMBORE
Cidade Barueri
Transação Locação
Finalidade Comercial
Área construída 5170 m²
Área privativa 5170 m²
Área total 2020 m²
Metragem 2020

Descrição

Resumo Dados Técnicos:
-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros
-Área de armazenagem/fabril 1187 m
- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.
-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio.
- Marquise Sim , na doca e na entrada principal.
- Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mesaninos , laje 2 º pavimento)
- 7,0 m ( térreo e 3º pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)).
- Área bruta locável 5187 m2
- Área de escritório 2500 m2- ( pronta) podendo ser de 4500 m2 caso receba mais dois mezaninos.
-Área do mezanino (atual) 2 mesaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como area total de locação, sem mezaninos 5.187 m2)
- Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos.
Valor do m2 para locação R$ 30,00 o m2 desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra.
Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possivel locatário.
O predio tambem atende a adptações para sistemas de ar condicionado e geradores.
Esclarece-se que o imóvel encontra-se em fase final de obtenção


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Edícula
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Fachada em blindex
Imóvel de esquina
Mezanino
Mobiliado
Pátio
Porta de aço
Vestiário

Mapa