GALPÃO LOCAÇÃO GUARULHOS / ITAQUAQUECETUBA-SP - AMPLO PATIO

Locação
R$ 300.000,00
IPTU
R$ 6.300,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1344
Endereço Estrada de Bonsucesso,
Numero 6001
Bairro Bonsuceso
Cidade Guarulhos
Transação Locação
Finalidade Comercial, Industrial
Salas 17
Vagas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 19.000m² m²
Área privativa 19000 m²
Área total 85.000 m²
Metragem 19.000 m²

Descrição

DADOS DO IMÓVEL:

LOCALIZAÇÃO: Estrada do Bonsucesso, 6001 – Itaquaquecetuba (Divisa com Guarulhos)

TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m²
TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m²
TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m²
CAIXA D’ÁGUA PARA: 320.000 L
N. DE DOCAS: 24
PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m²

ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m²


ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago.

Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 330.000,00 p/ os 115.000 m²
Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 300.000,00 p/ os 85.000 m²

Características:

• Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra
• Próximo ao aeroporto de Cumbica
• Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel.
• Instalações de bombeiros c/hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) .
• Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva
• Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada)
• Balança rodoviária
• Portaria com guarita blindada
• Pátio de manobra, com vias pavimentadas.
• Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia.
• Piso industrial em concreto armado.
• Portões maiores das docas automatizados.
• Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa d'água elevada ou abastecimento direto da rua.
• Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas.
• Sistema de pára-raios com laudo de aprovação.
• Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final.
• Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Poço artesiano
Sistema contra incêndio
Antena parabólica
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Ponte Rolante
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Canil
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso laminado
Granito
Piso frio
Mármore
Decorado

Lazer


Quadra poliesportiva
Salão de jogos
Jardim
Salão de festas
Churrasqueira

Diferencial


Sol da manhã

Mapa