Imobiliária em São Paulo
Av. Brig, Faria Lima , 4509 8º and. (Ed. Regus), Itaim Bibi - SP

GALPÃO LOCAÇÃO GUARULHOS / ITAQUAQUECETUBA-SP - AMPLO PATIO

Venda
R$ 60.000.000,00
Locação
R$ 250.000,00
IPTU
R$ 6.300,00

Informações do imóvel

20 vagas
(sendo 10 cobertas)
Ref. 1344

GALPÃO LOCAÇÃO GUARULHOS / ITAQUAQUECETUBA-SP - AMPLO PATIO

DADOS DO IMÓVEL:

LOCALIZAÇÃO: Estrada do Bonsucesso, 6001 – Itaquaquecetuba (Divisa com Guarulhos)

TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m²
TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m²
TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m²
ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m²
CAIXA D’ÁGUA PARA: 320.000 L
N. DE DOCAS: 24
PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m²

ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m²


ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago.

Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 330.000,00 p/ os 115.000 m²
Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 300.000,00 p/ os 85.000 m²

Características:

• Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra
• Próximo ao aeroporto de Cumbica
• Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel.
• Instalações de bombeiros c/hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) .
• Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva
• Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada)
• Balança rodoviária
• Portaria com guarita blindada
• Pátio de manobra, com vias pavimentadas.
• Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia.
• Piso industrial em concreto armado.
• Portões maiores das docas automatizados.
• Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa d'água elevada ou abastecimento direto da rua.
• Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas.
• Sistema de pára-raios com laudo de aprovação.
• Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final.
• Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.

Transação
Locação, Venda
Finalidade
Industrial, Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Endereço
Estrada de Bonsucesso,, 6001
Cidade
Guarulhos - SP
Região
ZONA NORTE
Bairro
Bonsuceso
Salas
17
Área construída
19.000m² m²
Área privativa
19000 m²
Área total
85.000 m²
Metragem
19.000 m²


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Poço artesiano
Sistema contra incêndio
Antena parabólica
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Ponte Rolante
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Canil
Acesso para deficientes
Piso laminado
Granito
Piso frio
Mármore
Decorado
Quadra poliesportiva
Salão de jogos
Jardim
Salão de festas
Churrasqueira
Sol da manhã

Mapa