VENDA JUDICIAL -GALPÃO BUTANTÃ - ZONA OESTE SP

Venda
R$ 3.500.000,00
IPTU
R$ 20.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1579
Bairro Butantã
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 20
Vagas 10
Vagas cobertas 10
Área construída 700 m²
Área privativa 700 m²
Área total 4700 m²
Metragem 4700

Descrição

UM TERRENO (E PRÉDIO) à Avenida Dois (atualmente Rua Marco Giannini, segundo a Av4), constituído pelo lote 07 (lote 08, conforme retificação da Av.3) da quadra J, no local denominado Vila Jaguaré, 13º Subdistrito, Butantã, medindo 50,00m de frente, por 93,82m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, ou seja, 50,00m, confinando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 7 de propriedade de Iracy Rodrigues La Terza; do lado direito com o lote 9 da mesma quadra, de propriedade de José Eduardo La Terza; e nos fundos com o lote 2, da mesma quadra, de propriedadede Adele Mamie Vanorden (de propriedade de Albino Ferreira de Moraes, de acordo com a Av.1), encerrando a área de 4.691,00m2.**** Segundo a Av.6, no terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 378 da Rua Marco Giannini, com a área construída de 674,75m2.**** INFORMAÇÕES OBTIDAS PELO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 11 DE MAIO DE 2014: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Há construído no terreno acima um prédio de 02 andares, além do andar térreo, um grande galpão, dividido em 03 alas, um refeitório e, do outro lado do imóvel, dois vestuários/banheiros, feminino e masculino, respectivamente, uma grande caixa da água, e uma grande caixa utilizada para material de galvanização. Há uma grande sala, utilizada anteriormente para almoxarifado dos produtos da empresa executada, atualmente extinta. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Ocupação Atual: não há moradores no imóvel".**** OBS: HÁ ALIENAÇÃO DO IMÓVEL TORNADA INEFICAZ. HÁ DÉBITOS FISCAIS INSCRITOS EM DÍVIDA ATIVA. HÁ OUTRAS PENHORAS. HÁ BLOQUEIOS DA MATRÍCULA. HÁ ARRESTO. POR DETERMINAÇÃO JUDICIAL (FL.523 DOS AUTOS), "O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, INCLUSIVE DÉBITOS DE IPTU E IPVA, UMA VEZ QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA HASTA (ART. 130 DO CTN E 908, § 1º, DO NCPC)".**** AVALIAÇÃO: R$ 6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais).

OBS: NOSSO TRABALHO É IDENTIFICAR UMA OPORTUNIDADE DE MERCADO , E VIABILIZAR A AQUISIÇÃO, ONDE MINIMIZANDO OS RISCOS DO NEGÓCOI, DANDO SEGURANÇA . E QUANDO VC VISUALIZA AQUI É PORQUE HOUVE UM GRANDE TRABALHO ATÉ AQUI. A COMISSÃO IMOBILIÁRIA É PAGA PELO COMPRADOR NESTE CASO.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço

Instalação


Divisória
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Sistema de alarme
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso laminado
Piso de madeira

Mapa