VENDE GALPÃO CABREÚVA 11.046 m²

Venda
R$ 38.000.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1722
Bairro MEDEIROS
Cidade Jundiaí
Transação Venda
Finalidade Comercial, Industrial
Área construída 11.046 m²
Área privativa 11.046 m²
Área total 45.000 m²
Metragem 45.000

Descrição

Área de terreno de 45.000 m²
Ampla fachada para Rodovia
Construção 11.046 m² diferenciada
utilizada como oficina de vagões, Projeto aprovado para ampliar a construção até 18.000 m²
Pé direito de 11,60 metros e piso industrial para 5 ton/m²
Cobertura com isolamento termo acústico
iluminação natural zenital
Escritórios
vestiários
refeitório
guarita de segurança
Facilidade de instalação de pórticos, (*) alguns já instalados
Pátio para carretas/caminhões,
Cabine primária e secundaria já instaladas (*)
Pontes rolantes externas para 30 ton (*)
Frente para via local da Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto com todos serviços a disposição, inclusive condução intermunicipal.
Fácil acesso a toda região de Jundiaí. Incentivos fiscais da Prefeitura (LEI 305 de 2.008) com possibilidades de isenção de IPTU (5 anos), taxa de licença (5 anos), recebimento de parte do ICMS pago (proporcional ao recebido pelo Município) possível ressarcimento de até 50% feito em terreno+obras com prazo de 20 anos. (*) a serem negociadas com antigo locatário

Mapa