EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL EM ÓTIMO ESTADO PARA LOCAÇÃO

Descrição

Excelente localização - Fora da zona de rodízio – ZPI - Funcionamento 24 hs.

Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda).

10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia.

Terreno – 3.797 m²

Área Construída – 3.999,15 m²

Piso Térreo – 2.400 m²

Pé direito – de 9,00 mts

Capacidade de carga do piso – 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer)

4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas.

Escritórios – 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*)

Mezanino superior (*) – 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves.

Área de apoio – 350 m²

Vagas de estacionamento – 30

Diferenciais do imóvel

Guarita Blindada.

WC acessível

Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V – trifásico.

Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros).

Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme.

Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split).

Cozinha Industrial instalada pronta para operação.