Imobiliária em São Paulo
Av. Brig, Faria Lima , 4509 8º and. (Ed. Regus), Itaim Bibi - SP

LOCAÇÃO DE GALPÃO COMERCIAL INDUSTRIAL - PROXIMO AO CENTRO DE GUARULHOS SP

Locação
R$ 150.000,00
IPTU
R$ 140.000,00

Informações do imóvel

10 banh.
20 vagas
(sendo 10 cobertas)
Ref. 2116

LOCAÇÃO DE GALPÃO COMERCIAL INDUSTRIAL - PROXIMO AO CENTRO DE GUARULHOS SP

◦ TIPO DE IMÓVEL: GALPÃO COMERCIAL e INDUSTRIAL
: JADIM SANTA FRANCISCA - MUNICIPIO DE GUARULHOS – SP
◦ ÁREA DO TERRENO: 9.578,65 m2
◦ ÁREA CONSTRUÍDA: 9.347,18 m2
◦ PÉ DIREITO: BLOCO A ( ENTRE 5 E 6 METROS ) – BLOCOS B e C ( ENTRE 6 E 9,25 METROS )
◦ PAVIMENTOS: 2 ( SENDO TÉRREO COM BLOCOS A,B,C, + escritório e 1 nível SUPERIOR PARA ESCRITÓRIO)
◦ DOCAS: TOTAL DE 3 DOCAS – SENDO AS DOCAS 1 E 2 SITUADAS NA (Rua Ministro José Linhares) CAPACIDADE ATÉ 3 CARRETAS E A
DOCA 3 SITUADA NA (Rua Carlos Leal Evans) PARA 1 CAMINHÃO TRUCK
◦ ENTRADAS DE VEÍCULOS: TOTAL DE 4 ENTRADAS, SENDO: 1 ENTRADA PRINCIPAL (Rua Carlos Leal Evans, 215 ,) 2 ENTRADAS NAS
DOCAS E 1 ENTRADA (Lado Rua EPITÁCIO PESSOA)
◦ GUARITAS: POSSUI 2 GUATIRAS, SENDO 1 PRINCIPAL (Rua Carlos Leal Evans, 215) E OUTRA (Lado Rua EPITÁCIO PESSOA)
◦ CABINE PRIMÁRIA 1.200 KWA,
◦ BANHEIROS: 16 BANHEIROS TOTAL + 4 BANHEIROS PNE
◦ VESTIÁRIOS: 2 VESTIÁRIOS (com potencial para ampliação)

GERAL
◦ MEZANINO METÁLICO: TOTAL DE 625 m2
◦ ESTACIONAMENTO: Com capacidade para mais de 50 carros.
◦ POÇO ARTESIANO: perfurado em 2015, possuindo toda documentação de outorga de perfuração, com vazão de 24 m3/hora (teste do
poço em setembro/2015). Potencial para obtenção de outorga de capitação.
◦ RESERVA DE ÁGUA: 22 m3 distribuídos em 3 caixas de 5 m3 cada (instaladas ao nível do piso na área externa) + 7 caixas de 1.000
litros distribuídas entre vestiários/refeitório/sanitários e escritórios. Potencial para ampliação com reservatório de água de 50 m3 tipo
taça instalado e pronto para utilização. Não incluso reserva de incêndio.
◦ SISTEMA DE COMBATE Á INCÊNDIO: Composto por rede de hidrantes/alarme/luz de emergência/sinalização e reserva de água para
incêndio exclusiva de 25 m3.
OUTRAS INFORMAÇÕES:
- Áreas externas amplas com jardins;
- Segurança: CFTV com câmeras em todo perímetro externo e interno, guarita com controle de acesso e
vidros blindados, cerca elétrica e alarme com sensor de presença em todo perímetro, 4 portões eletrônicos, porteiro eletrônico,
portaria principal com controle de acesso tipo eclusa.

LOCAÇÃO COM SEGURO FIANÇA PRIMEIRA LINHA

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Guarulhos - SP
Região
NORTE
Bairro
JARDIM SANTA FRANCISCA
Salas
10
Área construída
9300 m²
Área privativa
9500 m²
Área total
9500 m²
Metragem
9500


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Poço artesiano
Sistema contra incêndio
Antena parabólica
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Canil
Acesso para deficientes
Piso laminado
Mármore
Piso de madeira
Decorado

Mapa