Imobiliária em SP - Zona Sul
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TERRENO FTE VIA DUTRA C/ GALPÃO. INCLUSO ARUJÁ/ GUARULHOS

Venda
R$ 23.000.000,00
Locação
R$ 95.000,00
IPTU
R$ 27.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 644
Bairro PORTÃO
Cidade Arujá
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Área construída 6000 m²
Área privativa 6000 m²
Área total 40000 m²
Metragem 40000

Descrição

Galpão Arujá -Rodovia Presidente Dutra, Km 204, município de Arujá, SP.
ALÇA DO RODOANEL SAI EM FRENTE AO IMÓVEL

isto dá excelente visibilidade ao imóvel.
O Zoneamento permite , fins residenciais, alem de comercio e indústria.
Pé direito mínimo de 6,00m chegando a 9,00-10,00m, com telhado 2 águas
Galpão com dois vãos livres de 25,00m cada, portanto com 50,00m de largura, x 96,00m (vão livre) de comprimento.

Área total do galpão (área de produção) 4800 m2
Áreas de apoio dentro do galpão: (área flexível podendo ser alterada conforme necessidade)
a) Pintura /oxidação 90 m2
b) Vestiários feminino e masculino /refeitório / Sala RH 240 m2
c) Projetos /Planejamento / CQ / Show-room 195 m2
Escritório recepção, 2 salas de Diretoria, 1 sala de Reuniões, Sala de treinamento
a)piso inferior 335 m2
b)piso superior 90 m2
Estacionamento; vagas para 40 veículos.
Cabine de Força Tri-fásica:
** 2 transformadores de 225 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para equipamentos.
** 1 transformador de 112.5 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para iluminação.
** 1 Disjuntor
TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA FÁBRICA = 5.550 M2
Outras áreas construídas: Mezzanino dentro do galpão, para depósito, 300m2; 3 casas de caseiro, 126m2; canil; churrasqueira
TOTAL ÁREA EQUIVALENTE CONSTRUIDA = 6.000 M2


Mapa