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  • GALPÃO ARUJA - VENDE / ALUGA 6.000 M² - FTE DUTRA KM 204

    Galpão Arujá -Rodovia Presidente Dutra, Km 204, município de Arujá, SP. Valor Venal 2011 :- R$3.626.548,96 Iptu 2011 :- R$26.423,28 anual, já devidamente quitado. Galpão industrial construído em 1994, em muito bom estado de conservação, com pé direito mínimo de 6,00m, chegando a 9,00-10,00m, com telhado 2 águas, tipo %u201Cshed%u201D. Galpão com dois vãos livres de 25,00m cada, portanto com 50,00m de largura, x 96,00m (vão livre) de comprimento. Fachada e Fechamento lateral e vedação em bloco estrutural tipo %u201CPrensil%u201D, e chapas de Alumínio, revestidas. Caixilhos de ferro, pintados, tipo basculante, projetados para oferecer uma muito boa iluminação natural. Estrutura metálica com cobertura de telhas de fibro-cimento, com exaustores e ventilação eólica. Área total do galpão (área de produção) 4800 m2 Áreas de apoio dentro do galpão: (área flexível podendo ser alterada conforme necessidade) a) Pintura /oxidação 90 m2 b) Vestiários feminino e masculino /refeitório / Sala RH 240 m2 c) Projetos /Planejamento / CQ / Show-room 195 m2 Escritório em tijolo aparente, com ar condicionado, móveis em mogno, mesa em marmore travertino, janelas em alumínio anodizado fosco, vidro temperado Anti-ruído, piso de tábua corrida Ipê, carpete, forro rebaixado com placas termo-acústicas, cabeamento de rede de computador embutido no piso, recepção, 2 salas de Diretoria, 1 sala de Reuniões, Sala de treinamento,luz de emergencia; a)piso inferior 335 m2 b)piso superior 90 m2 Estacionamento; vagas para 40 veículos. Cabine de Força Tri-fásica: ** 2 transformadores de 225 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para equipamentos. ** 1 transformador de 112.5 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para iluminação. ** 1 Disjuntor Caixa D%u2019água tipo torre: 60.000 litros. (30.000 litros para uso industrial e 30.000 litros reserva Incendio) Outras áreas externas; Portaria / Guarita (8 m2), caixa d%u2019água (7 m2), Cabine de força (66 m2), Carpintaria e Depósito p/compressor (244 m2). TOTAL ÁREA CONSTRUIDA FÁBRICA = 5.550 M2 Outras áreas construídas: Mezzanino dentro do galpão, para depósito, 300m2; 3 casas de caseiro, 126m2; canil; churrasqueira TOTAL ÁREA EQUIVALENTE CONSTRUIDA = 6.000 M2 Outras Características: Alvará de Construção já aprovada para 8.000,00m2 Resistência do piso: concreto armado com tela, de 15-20 cm de espessura, com fck = 18 MPa e carga de ruptura média de 230 kg /cm2. Instalação de sistema elétrico flexível %u201CBus-way%u201D, com cabeamento. Sistema de hidrantes contra incêndio. Sistema de Ar comprimido instalado. Sistema de PBX instalado na recepção, com 24 ramais entre escritórios e salas de engenharia da fábrica. Instalação de rede de computação com tubulação e cabeamento, sistema on-line, desde a recepção até todas as salas de engenharia e expedição na fábrica. Sistema de alarme instalado e monitorado pela GRABER/SIEMENS Sistema de Para-raio instalado Sistema de circuito interno de TV instalado na fábrica, com monitores no escritório. Sistema de tratamento de efluentes de resíduos e esgoto. Poço artesiano. O terreno de 42.377m2 oferece amplas condições de expansão de instalações ( 20.000m2)e possui 2 entradas principais (frente pela Dutra e fundo pelo Airton Senna) e o galpão 6 portões de correr de 5m de largura, facilitando o acesso, escoamento e transporte.O futuro Rodoanel Leste, e a alça de saída SP-RJ passará em frente ao galpão.No fundo do terreno, 3 casas de caseiro, cada casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, cada uma com aprox. 42 m2, totalizando 126 m2.Canil coberto e fechado para 3 cães de guarda.Churrasqueira, Campo de futebol, horta e pomar. Área total do terreno: 42.377 m2, conforme escritura registrada. Projetos originais aprovados pela CETESB, CORPO DE BOMBEIROS, PREFEITURA, CESP, LICENÇAS DE INSTALAÇÃO E FUNCIONAMENTO, HABITE-SE. Distâncias dos centros mais próximos:- - 20 min de Guarulhos (20 km) - 15 min do Aeroporto Internacional Cumbica (18 km) - 25 min de Mogi das Cruzes (20 km) - 08 min da Rodovia Ayrton Senna (5 km) - 02 min do Futuro Rodo-Anel trecho Leste (0,5 km) - 25 min da Rodovia Dom Pedro I (30 km) - 25 min de Jacareí (30 km) - 30 min de S.José dos Campos (40 km) - 30 min de São Paulo (35 km) Valor base R$17.500.000,00 para venda Valor base R$135.000,00 para locação, contrato de 10 anos.
    R$ 22.000.000,00
  • Locação de Galpão Industrial (6.710,90 M2) - DIADEMA

    Galpão industrial totalmente reformado !!! Excelente oportunidade para instalação de industrias. Fácil acesso as rodovías : Imigrantes e Anchieta, facilitando acesso ao Rodoanél, isento de rodízio,Localização privilegiada, nas costas das principais montadoras automobilísticas (FORD e MERCEDES BENZ),como vizinhos de frente a maior empresa de elevadores e escadas rolantes (THISSENKRUPP) e a (HENKEL do BRASIL) e linha de trólibus bem próxima. Galpão de 6.710,90 m² de área construída na soma de 04 pavimentos e uma cobertura recreativa. Terreno de 4.018,07m² , 02 elevadores de carga (800 KG. Cada ); foi feito troca de vidros, revitalização da fachada, toda parte hidráulica, troca de todas as válvulas,registros,torneiras,pintura em geral, elevação dos muros laterais e impermeabilização da laje com manta asfáltica,05 portas de aço sendo 03 elétricas. Detalhes Área administrativa e de apoio 953,79m². (gerência,sanitários,escritórios, refeitório, vestiários masculino e feminino, Ambulatório e áreas de circulação interna. OBS. Todo o piso do escritório é de porcelanato,toda área do escritório foi rebaixado com gesso. Áreas Industriais operacionais: 5.490.210 m². ( Expedição, módulos Industriais e operacionais , altura do pé direito 04 metros,09 salas, 02 banheiros, 40 vagas descobertas, pavimentação, energia 220v. Bifásico, trifásico, garagem de caminhão e entrada de carga e descarga de carretas ). Construções externas : (Reserva d água 75 M3.,embasamento : plataforma de carga e monta carga, estacionamento e guarita). Áreas descobertas de laje e áreas de lazer : 1978,690 m² (inclui quadra poliesportiva, 02 elevadores de carga, áreas cobertas, copa, etc...) Cabine primária de 300 KWA. (nova) Medidas por pavimentos : 2º subsolo %u2013 507,93 m². . 1º subsolo %u2013 1.978,69 m². Térreo %u2013 1.978,69m². Superior %u2013 1.978,69 m². Cobertura %u2013 1.978.69 m². (Grêmio recreativo) medida do terreno : 4.018,07 m². área construída : 6.710,90 m² Toda parte elétrica interna pronta. Bombeiro ( AVCB ) está pronto. (Devendo se adequar) Os elevadores vão do subsolo II até cobertura. Rede de ar comprimido. Rede de computadores no escritório. Rede de câmeras ( quase todo prédio )
  • ÁREA 15.000 M² VENDE /ALUGA - CASA VERDE -ZONA NORTE - IND

    ÁREA PLANA COM DUAS FRENTE CASA VENDE ZONA NORTE 500 MTS DA MARGINAL TIETE ZONEAMENTO INDUSTRIAL - ZUPI
    R$ 30.000.000,00
  • EMPREENDIMENTOS DE GALPÕES - GUARULHOS CUMBICA

    BLOCO “B1” ÁREA ADM /COPA/VEST/BANH ......358,60 M² ÁREA GALPÃO /ARMAZENAGEM..2.437,50 M² ÁREA DOCAS /MARQUISE................336,00 M² TOTAL : ........................................ 3.132,10 M² DIVISÃO DO BLOCO “ B2” ÁREA ADM /COPA/VEST/BANH ......358,60 M² ÁREA GALPÃO /ARMAZENAGEM..2.437,50 M² ÁREA DOCAS /MARQUISE................336,00 M² TOTAL : ........................................ 3.132,10 M² DETRALHES : 375 M² DE ÁREA DE AMPLIAÇÃO 22 DOCAS FRONTAIS 02 LATERAIS PÉ DIREITO 12 METROS CAPACIDADE DO PISO 6 TONELADAS DETECTOR DE FUMAÇA A LASER VESTIÁRIOS /AMBULATÓRIOS COPA , ÁREA DE REFEITÓRIO ESTACIONAMENTO DE ESPERA / PATIO INTERNO DE MANOBRA DE CAMINHÕES , RUAS LARGAS , ESTACIONAMENTO ADM COM MAIS DE 60 VAGAS , VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVA E COBERTA CAIXA D ÁGUA CENTRAL COM CAPACIDADE DE 80.000 LITROS GUARITA BLINDADA , CIRCUITO DE C FTV , CERCA ELÉTRICA
  • GALPÃO LOCAÇÃO GUARULHOS / ITAQUAQUECETUBA-SP - AMPLO PATIO

    DADOS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Estrada do Bonsucesso, 6001 – Itaquaquecetuba (Divisa com Guarulhos) TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m² TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m² TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m² CAIXA D’ÁGUA PARA: 320.000 L N. DE DOCAS: 24 PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m² ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m² ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago. Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 330.000,00 p/ os 115.000 m² Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 300.000,00 p/ os 85.000 m² Características: • Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra • Próximo ao aeroporto de Cumbica • Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel. • Instalações de bombeiros c/hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) . • Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva • Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada) • Balança rodoviária • Portaria com guarita blindada • Pátio de manobra, com vias pavimentadas. • Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia. • Piso industrial em concreto armado. • Portões maiores das docas automatizados. • Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa d'água elevada ou abastecimento direto da rua. • Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas. • Sistema de pára-raios com laudo de aprovação. • Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final. • Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.
  • ALUGA GALPÃO COMERCIAL 11.000 M² - GUARULHOS -SP.

    GALPÃO ALUGA-SE - JARDIM PRESIDENTE DUTRA - GUARULHOS - SP • ÁREA DO TERRENO 15.000 M² • ÁREA CONSTRUIDA 11.000 M² • PÉ DIREITO 12 MTS. • ÁREA DE PATIO 4.000 M² • HÁ AINDA UM SUBSOLO QUE TAMBEM PODE SER LOCADO A PARTE DE 10.000 M² • VALOR DA LOCAÇÃO DO GALPÃO R$ 16,00 P/M²
  • ALUGA GALPÃO EMBU GUAÇU

    Área do terreno 13.500 m² Área construída 4.000 m² Acesso fácil ao Rodoanel Prédio de esquina, Rua asfaltada com duas entradas Plataforma de embarque e desembarque Acesso de carreta no interior do prédio Altura de pé direito=4,70 metros Zona industrial Cabine primária e secundária Água da Sabesp e de poço Próximo ao Centro, Correio, Prefeitura, Bancos Área de estacionamento Possibilidade de expansão Ótimo para Logística, Indústria...etc Diversos escritórios
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