DADOS DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Estrada do Bonsucesso, 6001 – Itaquaquecetuba (Divisa com Guarulhos) TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA: 19.000 m² TOTAL DE ÁREA FABRIL/GALPÕES: 13.060 m² TOTAL DE ÁREA DE DOCAS/PLATAFORMA DE EXPEDIÇÃO: 1.991 m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS/administração: 1.361 m² ÁREA DE ESCRITÓRIOS/expedição e portaria: 150 m² CAIXA D’ÁGUA PARA: 320.000 L N. DE DOCAS: 24 PÉ DIREITO: 03 galpões com pé direito de 07 m² e 01 galpão com pé direito 10 m² ÁREA TOTAL DESTE TERRENO: 85.000 m² ÁREA OPCIONAL: + 30.000 m² - área de lazer c/ churrasqueira, vestiários, banheiros, quadra de tênis, quadra poli-esportiva, lago. Preço de Locação do Galpão com área extra: R$ 330.000,00 p/ os 115.000 m² Preço de Locação do Galpão sem área extra: R$ 300.000,00 p/ os 85.000 m² Características: • Acesso pela Rodovia Airton Senna (Trabalhadores ) e pela Dutra • Próximo ao aeroporto de Cumbica • Localização antes do pedágio e a poucos kms do futuro Rodoanel. • Instalações de bombeiros c/hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme/iluminação/luzes de emergência) . • Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75Kva • Cabine primária com capacidade de 500Kva (desativada) • Balança rodoviária • Portaria com guarita blindada • Pátio de manobra, com vias pavimentadas. • Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia. • Piso industrial em concreto armado. • Portões maiores das docas automatizados. • Abastecimento de água pela Sabesp, realizado através de duas maneiras: por caixa d'água elevada ou abastecimento direto da rua. • Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de ruas. • Sistema de pára-raios com laudo de aprovação. • Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico. Sistema de dois tanques sépticos independentes para atender à capacidade necessária, com tanque de cloração final. • Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP.

Área total do terreno é 3.442 m², Área construída é 1.720 m² Zoneamento: ZM3A Valor para venda R$ 13.500.000,00 Valor para locação R$ 80.000,00

Condomínio com 40 módulos de galpão 4 vagas privativas de estacionamento para automóveis (cada modulo) Pé direito de 11m Piso nivelado a laser com capacidade para 5t/m² 02 Docas com plataforma niveladoras (cada modulo) Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento e CFTV/Controle de acesso Portaria Blindada. Total de área locável - disponível: 1.350m²

Galpão localizado  no Jardim Matarazzo, com 8.673 m² de área construída e 20.576 m² de terreno. Possui amplo pátio para estacionamento de carretas, bem como docas para carga e descarga. Conta com área de escritórios, refeitório e vestiários. Acesso pela Av. Dr. Assis Ribeiro e Ponte da Av. Santos Dumont.

BLOCO B ÁREA ADM/COPA /VEST/BANH.................717,20 M² ÁREA GALPÃO /ARMAZENAGEM ...........4.875,00 M² ÁREA DOCAS /MARQUISE ........................672,20 M² TOTAL: .................................................... 6.264,20 M² 375 M² DE ÁREA DE AMPLIAÇÃO 22 DOCAS FRONTAIS 02 LATERAIS PÉ DIREITO 12 METROS CAPACIDADE DO PISO 6 TONELADAS DETECTOR DE FUMAÇA A LASER VESTIÁRIOS /AMBULATÓRIOS COPA , ÁREA DE REFEITÓRIO ESTACIONAMENTO DE ESPERA / PATIO INTERNO DE MANOBRA DE CAMINHÕES , RUAS LARGAS , ESTACIONAMENTO ADM COM MAIS DE 60 VAGAS , VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVA E COBERTA CAIXA D ÁGUA CENTRAL COM CAPACIDADE DE 80.000 LITROS GUARITA BLINDADA , CIRCUITO DE C FTV , CERCA ELÉTRICA

Galpão Arujá -Rodovia Presidente Dutra, Km 204, município de Arujá, SP. ALÇA DO RODOANEL SAI EM FRENTE AO IMÓVEL isto dá excelente visibilidade ao imóvel. O Zoneamento permite , fins residenciais, alem de comercio e indústria. Pé direito mínimo de 6,00m chegando a 9,00-10,00m, com telhado 2 águas Galpão com dois vãos livres de 25,00m cada, portanto com 50,00m de largura, x 96,00m (vão livre) de comprimento. Área total do galpão (área de produção) 4800 m2 Áreas de apoio dentro do galpão: (área flexível podendo ser alterada conforme necessidade) a) Pintura /oxidação 90 m2 b) Vestiários feminino e masculino /refeitório / Sala RH 240 m2 c) Projetos /Planejamento / CQ / Show-room 195 m2 Escritório recepção, 2 salas de Diretoria, 1 sala de Reuniões, Sala de treinamento a)piso inferior 335 m2 b)piso superior 90 m2 Estacionamento; vagas para 40 veículos. Cabine de Força Tri-fásica: ** 2 transformadores de 225 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para equipamentos. ** 1 transformador de 112.5 kva, 13.80 KV, 220/127 volts para iluminação. ** 1 Disjuntor TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA FÁBRICA = 5.550 M2 Outras áreas construídas: Mezzanino dentro do galpão, para depósito, 300m2; 3 casas de caseiro, 126m2; canil; churrasqueira TOTAL ÁREA EQUIVALENTE CONSTRUIDA = 6.000 M2

Condominio de galpões todos com a mesma metragens As metragens entre: 48,90 / 50,00 / 55,18 / 59,10 / 95,00 / 100,00 e 156,04 m2 - podendo serem unificadas para compor uma metragem maior conforme segue em detalhe por sala no anexo É um prédio diferenciado com 02 andares, elevadores modernos e 02 sub-solos com manobristas. Hall com 02 entradas, uma para cada lado do calçadão, finamente decorado com acabamento requintado e um Fran´s Café luxuoso. Temos salas disponíveis maiores informes no anexo e qualquer duvida nos contate Galpões industriais Condomínio R$ 4.000,00 Foro ( media 2013 ) anual R$ 7.251,97 IPTU 2014 mensal R$ 2135.70 Sem taxa de incêndio Situada na Alameda Africa nº 337 estão disponiveis para locação 04 galpões industriais Cada galpão tem: - 3.580,28 área total de cada galpão (área locável), sendo: - 2.611,99 fabril - 362,05 de área de apoio no nível terreo do galpão (vestiários masculino/feminino , ambulatório, atendimento, recepção, sanitários) - 233,12 de área de escritório / refeitório etc. no primeiro piso - 362,06 de área de escritório no segundo piso - 11,05 guarita - Pé direito de 12 metros - Em media 30 vagas por galpão dentro do condominio - Guaritas Individuais para cada galpão

· Imóvel com 15.000 m² de terreno. · 6.500 m² de área construída sendo 5.500 de galpão vão livre. · Pé direito de 10 m. · Pátio de 10.000m² · 10 docas · Escritório de alto nível · Pátio de manobra e estacionamento para caminhões , carretas, veículos médios e passeio · Localização estratégica junto ao aeroporto Internacional de Guarulhos, rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna .