Imobiliária em São Paulo
Av. Brig, Faria Lima , 4509 8º and. (Ed. Regus), Itaim Bibi - SP

VD. GALPÃO LOCADO EM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GUARULHOS SP

Venda
R$ 6.385.000,00
Condomínio
R$ 5.900,00
IPTU
R$ 1.670,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1865
Bairro CUMBICA
Cidade Guarulhos
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 4
Banheiros 6
Vagas descobertas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 1830 m²
Área privativa 1830 m²
Área total 1830 m²
Metragem 1830

Descrição

• Taxa vacância CLG: 33% (Março 2018) Vs 12% (Fev 2019)
• Metragem 1.829,52 m2
• Fração : 2.91%
• Faz parte do Pool: Sim
• Sistema para saída do pool: 4 meses de aluguel
• Locado: Sim
• Locatário Unidade : Empresa de Armazenagem
• Período Locação: 5 Anos
• Início Locação: Dez 2015
• Outras Informações: Empreendimento AAA, Pé direito superior a 12M, Piso nivelado a laser, Localização prime, Condomínio com serviços de Manutenção e Segurança integral.
• Mais informações: LINK CLG
• Valor venda: R$ 6.385.000,00 (valor m2: R$ 3.490,00) .


• Condomínio com 40 módulos de galpão
 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
 2 vagas de estacionamento para carretas
 Pé direito de 12m
 Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
 2 Docas com plataforma niveladora
 Bloco 200 – cross docking
 Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE
FELT
 Sprinklers
 Recepção
 Estrutra Office (mezanino) com forro
 Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
 Ambulatório
 Restaurante
 Sistema de monitoramento
 CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Cozinha
Depósito
Edícula
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Fachada em blindex
Imóvel de esquina
Mezanino
Mobiliado
Pátio
Porta de aço
Vestiário

Instalação


Acesso para deficientes
Antena parabólica
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Canil
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Piso Elevado
Portão eletrônico
Rede de Alta Tensão
Refeitório
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme
Telefone

Acabamento


Decorado
Piso laminado

Diferencial


Sol da tarde

Mapa