VD. GALPÃO LOCADO EM CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GUARULHOS SP

Venda
R$ 6.385.000,00
Condomínio
R$ 5.900,00
IPTU
R$ 1.670,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 1865
Bairro CUMBICA
Cidade Guarulhos
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 4
Banheiros 6
Vagas 2
Vagas cobertas 2
Área construída 1830 m²
Área privativa 1830 m²
Área total 1830 m²
Metragem 1830

Descrição

• Taxa vacância CLG: 33% (Março 2018) Vs 12% (Fev 2019)
• Metragem 1.829,52 m2
• Fração : 2.91%
• Faz parte do Pool: Sim
• Sistema para saída do pool: 4 meses de aluguel
• Locado: Sim
• Locatário Unidade : Empresa de Armazenagem
• Período Locação: 5 Anos
• Início Locação: Dez 2015
• Outras Informações: Empreendimento AAA, Pé direito superior a 12M, Piso nivelado a laser, Localização prime, Condomínio com serviços de Manutenção e Segurança integral.
• Mais informações: LINK CLG
• Valor venda: R$ 6.385.000,00 (valor m2: R$ 3.490,00) .


• Condomínio com 40 módulos de galpão
 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
 2 vagas de estacionamento para carretas
 Pé direito de 12m
 Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
 2 Docas com plataforma niveladora
 Bloco 200 – cross docking
 Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE
FELT
 Sprinklers
 Recepção
 Estrutra Office (mezanino) com forro
 Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
 Ambulatório
 Restaurante
 Sistema de monitoramento
 CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.


Característica do imóvel


Área de serviço
Copa
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço

Instalação


Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Sistema contra incêndio
Antena parabólica
Piso Elevado
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Estrutura para Rede de Computadore
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Canil
Acesso para deficientes

Acabamento


Piso laminado
Decorado

Diferencial


Sol da tarde

Mapa