Imobiliária em São Paulo
Av. Brig, Faria Lima , 4509 8º and. (Ed. Regus), Itaim Bibi - SP

VENDE PRÉDIO COMERCIAL - AV. BOM PASTOR - IPIRANGA SP.

Venda
R$ 16.000.000,00
Locação
R$ 200.000,00
IPTU
R$ 20.000,00

Informações do imóvel

20 banh.
40 vagas
(sendo 20 cobertas)
Ref. 2215

VENDE PRÉDIO COMERCIAL - AV. BOM PASTOR - IPIRANGA SP.

É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores.


Principais características do imóvel:


Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui.


Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas.


Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial.


Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios.


Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável.


Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora.


Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
São Paulo - SP
Região
SUL
Bairro
IPIRANGA
Salas
20
Metragem
1800
Área construída
3200 m²
Área privativa
3200 m² R$ 5.000,00/m²
Área total
1800 m²


Área de serviço
Edícula
Mobiliado
Vestiário
Mezanino
Imóvel de esquina
Escritório
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Porta de aço
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Divisória
Sistema contra incêndio
Antena parabólica
Piso Elevado
Luminária
Refeitório
Portão eletrônico
Telefone
Ar condicionado
Ponte Rolante
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Sistema de alarme
Canil
Acesso para deficientes

Mapa