VENDA DE ÁREA 35.000 M³ BAIRRO DO IPIRANGA SP

????️ VENDA – ÁREA 35.000 m² • BAIRRO DO IPIRANGA – SÃO PAULO/SP

Perfil Industrial / Logístico • Localização Estratégica

Oportunidade exclusiva de aquisição de uma área de 35.000 m² em uma das regiões industriais mais estratégicas de São Paulo, no Bairro do Ipiranga, com vocação para indústria, logística urbana, distribuição, armazém, centro operacional ou retrofit corporativo.

???? Localização Privilegiada – Ipiranga / SP

✔ Fácil acesso ao Centro de São Paulo

✔ Próxima às principais vias: Rodovia Anchieta, Av. do Estado, Marginal Tietê e Av. Presidente Wilson

✔ Região consolidada com infraestrutura plena e mão de obra disponível

???? Características do Imóvel

• Área total: 35.000 m²

• Zoneamento favorável para uso industrial e logístico

• Excelente para implantação de centro de distribuição, hub de e-commerce, fábrica limpa, pátio operacional ou condomínio de galpões

• Forte demanda corporativa na região e potencial de valorização

✅ Destaques Competitivos

• Rara disponibilidade de área desta metragem dentro da cidade de São Paulo

• Região com excelente mobilidade e acesso viário

• Ideal para operações que necessitam proximidade do centro e atendimento rápido à Grande São Paulo

Para mais informações, valores e condições comerciais:

???? Dimas Theodoro