Imóveis, Itatiba, SP

Galpão Novo, nunca habitado. EDIFICAÇÕES Área constante do projeto: 2.000 m² Área real: 2.100 m². Área industrial: aproximadamente 1.500 m². Piso em concreto de 15 cm de altura, 30 mpa, sendo utilizados tela e fibra misturada no concreto usinado. O acesso à área industrial pode ser feito de três formas: (A) Portão ao lado da DOCA, destinado a pedestres e empilhadeira; (B) DOCA, destinada a carga e descarga e (C) Portão, para acesso de veículos. Conta com 02 (dois) portões articulados e automatizados por controle remoto e botoeiras. Área de Escritórios e recepção – Localizada na farte frontal do prédio, mede aproximadamente 200 m² em dois pavimentos, contendo ainda um terceiro de aproximadamente 100 m² que poderá servir para depósito e ou recreação. Possui todo o sistema de iluminação pronto, inclusive com luminárias. A disposição de luminárias e interruptores permite a divisão de ambientes, de acordo com a necessidade do usuário. O acabamento é de primeira qualidade, em placas de gesso, porcelanato e granito. Possui ainda a infraestrutura para colocação de aparelhos de ar condicionado. No fundo, temos Refeitório e Vestiários, masculino e feminino, com pisos e azulejos de primeira qualidade e divisórias em granito. As portas e janelas foram confeccionadas em vidro e batentes de alumínio. Há previsão hidráulica para colocação de sistema de aquecimento solar.Sobre as instalações do item anterior, temos 03 (três) amplos escritórios, com igual acabamento, inclusive luminárias, também com infra para a colocação de aparelhos de ar condicionado. OUTRAS INFORMAÇÕES Amplo estacionamento para carros.Amplo pátio de manobra e estacionamento de caminhões em piso Inter travado de alta resistência.Guarita/banheiro em posição estratégica com sistema de comunicação com o escritório.Sistema de Para-raios Apesar de dispor de fornecimento de água pela SABESP, possui ainda dois poços artesianos com capacidade de aproximadamente 1.700 l/h, com processo de dispensa de outorga já protocolado no DAEE. Caixa D’agua Tubular de 40 mil litros.Sistema automatizado de portões de acesso, composto por: Portão principal de frente para a rua, que permite sua abertura durante o dia, a fim de criar área de fiscalização interna, composta de cerca e portões. Contrato de fornecimento de Energia-Transformador de 112,5 KVA, com infra para maior capacidade.Auto de Vistoria de Bombeiros. - AVB. Habite-se. Área total do terreno 6.000 m².

Imóvel localizado junto a Rodovia Dom Pedro I, altura km 95, sentido Campinas/Jacareí com área total de terreno 157.000 m² em três matrículas do registro de imóveis local. Situado em ZI- Zona industrial do município de Itatiba. A gleba A1 com terreno de 51.527 m2 contém galpão para uso industrial, em construção, com 23.000 m². Na segunda gleba de aproximadamente 106.000 m², temos o platô de 80.000 m², já com todas as utilidades (drenagem/ terraplanagem/taludes) praticamente prontos. Pode-se vender apenas a área A1 já com galpão em construção, assim como, vender a área A2 com 106.000 m² aproximadamente. Possibilidade de transferência de financiamento junto ao BNDS A empresa proprietária fez as estruturas e falta acabamento, falta concretar o piso dos galpões (posso fazer a tonelagem que quiser), pé direito de 12 metros, já previsão de ponte rolantes de 10 ton, porém, como não está feito piso há possibilidade de modificar as estruturas. Imóvel concebido para indústria metalúrgica, com toda parte para utilidades. Valor de venda só dessa parte do imóvel, pois ao lado temos mais 100.000 m² só de platô sem construção.

Rod. Alkindar Monteiro Junqueira, km 29 Rod. Itatiba %u2013 Bragança Pta / Itatiba / SP. Gleba 02-F.................22.364,42 m² Gleba 02-G..................23.040,64 m² Área total.......................45.405,06 m²

ÁREA TOTAL 57.074 M² ÁREA CONSTRUÍDA 14.131M² PÉ DIREITO 11 METROS 4 DOCAS O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO PRÓXIMO DO KM 78 DA RODOVIA ENGENHEIRO CONSTÂNCIO - ITATIBA /SP